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鑒于延安大學(xué)舊商貿(mào)樓1-3層商鋪于2019年3月31日租期屆滿(mǎn)，根據(jù)學(xué)校相關(guān)精神，決定對(duì)該區(qū)域所有商鋪招商采取公開(kāi)競(jìng)價(jià)方式獲取經(jīng)營(yíng)權(quán)?，F(xiàn)就商鋪具體情況及公開(kāi)競(jìng)價(jià)招商租賃辦法公告如下：

一、項(xiàng)目概況

延安大學(xué)舊商貿(mào)樓分為A段、B段，位于延安大學(xué)一大門(mén)與二大門(mén)之間，共有54個(gè)商鋪，其中一樓19個(gè)，二樓19個(gè)，三樓16個(gè)，每個(gè)商鋪面積不等。

二、經(jīng)營(yíng)期限

經(jīng)營(yíng)期限三年：從2019年4月1日—2022年3月31日。

三、資格要求

（一）投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或其它組織，并具備完成本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)能力及資金籌措能力；

2.無(wú)有因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

3.參加本經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目前3年內(nèi)無(wú)經(jīng)營(yíng)不良信譽(yù)記錄(包括拖欠房租、擅自改變房屋經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、搬弄是非、串通滋事、不服從管理等有違合同的行為)、沒(méi)有重大違法記錄，由競(jìng)租申請(qǐng)人自行作出聲明（重大違法記錄是指：因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

4.在招租方以往的招租項(xiàng)或招標(biāo)項(xiàng)目中，成交后又無(wú)故放棄成交資格的，如有上述行為，將被拒絕報(bào)名。

（二）攜帶的資料或證件：

1.法人或其他組織資格的競(jìng)租人：

法定代表人身份證明書(shū)原件；

法人授權(quán)委托書(shū)原件；

年檢合格的三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；

加蓋本單位公章及書(shū)面《承諾書(shū)》。

2.自然人競(jìng)租人：

本人身份證原件及復(fù)印件；

無(wú)違法犯罪記錄證明及書(shū)面《承諾書(shū)》。

（三）相關(guān)要求

1.獨(dú)立法人競(jìng)租人須有依法納稅及繳納社保的良好記錄。

2.競(jìng)價(jià)人提供的所有資料須為真實(shí)有效的，如提供虛假材料報(bào)名，一旦發(fā)現(xiàn)不僅將被拒絕報(bào)名，并且招租方將保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。

3.以上證明材料，必須在發(fā)證機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)的有效時(shí)間內(nèi)，若不在有效時(shí)間內(nèi)或未經(jīng)年檢合格的證明材料，屬于無(wú)效。自然人須沒(méi)有違法違紀(jì)記錄、沒(méi)有被列入誠(chéng)信黑名單。

四、競(jìng)租程序

舊商貿(mào)樓A段304室現(xiàn)場(chǎng)咨詢(xún)→到財(cái)務(wù)處卡務(wù)中心繳納競(jìng)租保證金→攜帶相關(guān)資料（證件）及繳費(fèi)憑證在舊商貿(mào)樓A段304室購(gòu)買(mǎi)《競(jìng)租方案》→參加競(jìng)租→交清相關(guān)費(fèi)用→簽訂租賃合同。

五、報(bào)名事宜

（一）報(bào)名時(shí)間：

2018年12月17日（周一）至2018年12月28日（周五）正常上班時(shí)間，節(jié)假日除外。

（二）報(bào)名地點(diǎn)：商貿(mào)部辦公室(舊商貿(mào)樓A段三樓304室)

（三）報(bào)名費(fèi)用：

所有商鋪按目前經(jīng)營(yíng)狀態(tài)劃分，一個(gè)商鋪為1個(gè)標(biāo)的物，一個(gè)標(biāo)的物對(duì)應(yīng)一份招租材料，購(gòu)買(mǎi)費(fèi)500元。每個(gè)申請(qǐng)人可同時(shí)申報(bào)若干個(gè)標(biāo)的物，但最多只能中一個(gè)標(biāo)的物。競(jìng)租依次從三層至一層進(jìn)行。

六、競(jìng)租事宜

1.簽到時(shí)間：2018年12月29日08:30--09:00。09:00后到達(dá)會(huì)場(chǎng)的競(jìng)價(jià)人將被禁止入場(chǎng)。

2.競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2018年12月29日上午09：00。

3.競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：延安大學(xué)外語(yǔ)學(xué)院禮堂

4.底價(jià)：一樓底價(jià)為145元/M²/月；二樓底價(jià)為60元/M²/月；三樓底價(jià)為50元/M²/月；

5.確定承租人：報(bào)價(jià)最高者為成交人，對(duì)未成交者不做任何解釋。成交人因自身原因放棄成交的，視為惡意競(jìng)價(jià)，不退還競(jìng)價(jià)保證金。原承租戶(hù)在相同競(jìng)價(jià)條件下優(yōu)先獲得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。

七、其它

1.聯(lián)系人：延安大學(xué)后勤集團(tuán)張老師，電話(huà)：0911-2331399

2.信息發(fā)布媒體：競(jìng)價(jià)公告、成交公告均在延安大學(xué)官網(wǎng)，延安大學(xué)校園內(nèi)部分宣傳欄同步發(fā)布、張貼。

3.其余未盡事宜詳見(jiàn)招租方案。

誠(chéng)邀社會(huì)各界有識(shí)之士踴躍參加本次競(jìng)租活動(dòng)！

                  競(jìng)租工作小組（借章）

                                                 2018年12月16日